ترک های خطرناک ساختمان

وقوع ترک یکی از اتفاقات نامطلوب و متداول در سازه است که عدم پیشگیری و اصلاح آن ها می تواند سبب تخریب و وارد شدن خسارت های جبران ناپذیری به سازه شود. کیفیت پایین مصالح بکار رفته در سازه و کمبود مقاومت خاک می تواند شکست و ترک خوردگی بخش های مختلف سازه را بدنبال داشته باشد. ترک های بتن می توانند به شکل مختلفی ایجاد شوند که نوع مورب آن یکی از ترک های خطرناک ساختمان محسوب می شود. ترک های خطرناک ساختمان علاوه بر اینکه بر ظاهر و نمای ساختمان تاثیرات نامطلوبی بجای می گذارند، کاهش دوام و پایداری سازه را نیز به همراه دارند. وقوع ترک های خطرناک در ساختمان می تواند سبب از بین رفتن آب بندی بتن و گسترش تخریب در سازه شود بنابراین تشخیص و ترمیم آنها از اهمیت بسیاری زیادی برخوردار است.

چه ترک هایی در ساختمان خطرناک است؟

خطرناک ترک های ساختمان از نوع مورب هستند و نسبت به ترک های عمودی و افقی خسارات جانی و مالی بیشتری در پی خواهد داشت. بنابراین چشم پوشی از چنین ترک های امری غیر ممکن است و توصیه می شود پس از تشخیص آنها فورا نسبت به ترمیم بتن و اصلاح ترک های ان اقدام شود. ترک های خطرناک مورب از نظر ظاهری زاویه ۴۰ تا ۴۵ درجه با افق تشکیل می دهند. یکی از دلایل اصلی بروز چنین ترک هایی معمولا نشست دیوار یا شکسته شدن آن عنوان می شود. معمولا انتظار می رود این ترک های خطرناک از گوشه ای شروع شده و بصورت مورب امتداد پیدا کند. هیچ الزامی برای وجود چنین ترک هایی در ساختمان های قدیمی و عدم وجود آنها در ساختمان های جدید وجود ندارد. به گونه ای که ممکن است هیچگونه اثری از آنها در ساختمان های قدیمی مشاهده نشود و در مقابل تنها مدتی پس از احداث یک ساختمان به وضوح قابل مشاهده باشد. به هر حال به دلیل اهمیت بالایی که این ترک ها نسبت به انواع افقی و عمودی دارند، شناسایی و اصلاح آنها امری ضروری تلقی می شود.

راهکارهای اصلاح ترک های خطرناک ساختمان

برای ترمیم این ترک های خطرناک همانند سایر ترک های سازه، راهکارهای درستی وجود دارد که بکارگیری آنها می تواند تا چندین سال مانع از تکرار مجدد این ترک ها شود که استفاده از مصالح باکیفیت در این روش ها همواره از امیت بالایی برخوردار است.
۱-تعمیر ترک های خطرناک سازه با روش دوخت بتن
۲-استفاده از روش های آب بندی برای پیشگیری از نفوذ آب و نشتی
۳-استفاده از مکانیزم مقاوم سازی با FRP
۴-طریق رزین اپوکسی برای پر کردن ترک ها
۵-استفاده از روش آرماتورگذاری برای تعمیر و پیشگیری از رشد آنها

نحوه ی تعمیر ترک های خطرناک سازه

در ابتدا لازم است با دلایل اصلی وقوع ترک های خطرناک در سازه اشنا شوید. عدم رعایت اصول لازم در گودبرداری و افزایش بیش از حد رطوبت خاک معمولا به عنوان دلایل اصلی وقوع چنین ترک هایی در ساختمان محسوب می شوند. برای تعمیر آنها لازم است تا زمانی که نشست به بیشترین سطح خود برسد، صبر کنیم که در چنین شرایطی انتظار داریم رشد ترک های خطرناک به بیشتری حد خود رسیده و سپس متوقف شوند. پس از ثبات آن ها، نواحی خالی ترک ها را با مصالح مناسب پر می کنیم و به منظور پیشگیری از وقوع مجدد آنها عملیات مسلح سازی بتن را با استفاده از آرماتورگذاری انجام می دهیم.

عمق ترک های خطرناک

برخی از ترک های خطرناک ساختمان از به شکل مورب ایجاد می شوند از عمق بالایی برخوردارند و برای ترمیم آن ها لازم است مابین ترک ها تخلیه و کاملا خالی شوند. سپس به کمک ملات ترمیمی یا سایر مصالح مناسب به خوبی پر شوند. در نهایت اقدامات لازم به منظور همسطح سازی این نواحی انجام گیرد. در صورتی که عملیات تعمیر ترک های خطرناک و عمیق ساختمان به خوبی انجام گیرد، می توان عدم وقوع مجدد آنها و مقاومت ساختمان را تضمین کرد. بر خلاف ترک های خطرناک و عمیق ساختمان، ترک های سطحی بر اثر تاثیرات مخرب رطوبت بوجود آمده و سبب مشکلات سازه ای نخواهند شد.

پیامدهای ترک های خطرناک در ساختمان

۱-ایجاد تغییرات مخرب در نمای ساختمان
۲-ضرورت انجام اقداماتی به منظور افزایش ظرفیت باربری سازه
۳-فراهم کردن شرایط مخرب برای نفوذ رطوبت
۴-تاثیرات منفی در بهره برداری از سازه
۵-افزایش خطر نفوذ نمک و کلرید به بتن
۶-افزایش احتمال سولفاته شدن بتن
۷-تخریب و زوال تدریجی سازه
۸-کاهش شرایط بهره برداری از ساختمان
۹-افزایش احتمال خوردگی میلگرد در بتن